Ref: CK-06030-0001. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.

Vivienda piso en primera planta de un edificio compuesto por cuatro plantas sobre rasante en el municipio de Dos Hermanas, en la provincia de Sevilla. Edificio construido en el año 1976 sin ascensor. Se distribuye en vestíbulo, comedor estar, cuatro dormitorios, cocina, terraza lavadero y baño. Vivienda exterior, con cocina independiente, baño. En sus alrededores se localizan diversos comercios y servicios como Estación de tren, Campo de Fútbol, Parroquia, Colegios, cafetería, restaurantes, etc.. La población cuenta con buenas comunicaciones por carretera.

Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsab # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: 10310. ¡Oportunidad única en San José Norte!
Se alquila local comercial en bruto de 78 m² construidos, con la posibilidad de ampliar hasta 400 m² uniendo varios espacios disponibles.

El inmueble está situado en San José Norte, una de las zonas más nuevas y de moda de San José de la Rinconada, en plena expansión y con gran proyección de crecimiento. Actualmente el área carece de comercios consolidados, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para ser de los primeros en abrir negocio y fidelizar clientela.

Características principales:

- Superficie desde 78 m² hasta 400 m².

- Locales en bruto para diseñar y adaptar según necesidades.

- Terraza delantera de uso privativo, ideal para negocios de hostelería o como espacio adicional de exposición.

- Ideal para supermercados, academias, clínicas, oficinas, gimnasios, hostelería o cualquier tipo de negocio.

- Precio de alquiler: 750 €/mes (local de 78 m²).

Una ubicación estratégica en un entorno en desarrollo, perfecta para emprendedores e inversores que buscan crecer junto al barrio.
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Ref: REO000050. Se ofrece en venta inmueble adjudicado (REO), actualmente sin posesión, es decir, ocupado por tercero. El comprador adquiere la propiedad en las condiciones físicas y de ocupación en las que se encuentra, sin garantía de desocupación previa a la compraventa.Este tipo de inmueble representa una oportunidad de inversión con precio competitivo, sujeto a gestión judicial o extrajudicial para la recuperación de la posesión. No es posible realizar visitas al interior del inmueble ni verificar su estado actual, dado que se encuentra ocupado, por lo que tampoco es hipotecable.<strong>Características básicas:</strong>• Tipo de inmueble: Vivienda• Superficie aproximada: 84 m²• Ubicación: Sevilla - Calle Corral De Las Maravillas• Estatus legal: Propiedad adjudicada (REO), sin posesión• Régimen: Libre de cargas<strong>Importante:</strong>La operación se realiza bajo la modalidad de compraventa sin entrega física. El comprador asume la responsabilidad de los trámites necesarios para obtener la posesión. La transmisión se realiza libre de cargas.Honorarios entidad especializada: 4% del valor de oferta + IVA.Nuestro equipo legal podrá tramitar el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves (Honorarios no incluidos).Para más información, te invitamos a visitar www.oportunalia.com.Quedamos a tu disposición para resolver cualquier duda que puedas tener.

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LOCAL COMERCIAL FRENTE A UNA FARMACIA, CALLE PEATONAL, ANTES FUE UNA PELUQUERIA,

Ref: 0105-08286. Un activo inmobiliario con potencial en la dinámica zona de San Jerónimo, Sevilla.
Nave Agro industrial de 277 m² útiles, asentada sobre una amplia parcela de 1027 m² que ofrece espacio y versatilidad inigualables. Su ubicación privilegiada, en la prolongación de Calle Medina y Galnares, junto al reconocido Vivero Garden Center, accesibilidad y visibilidad garantizada.

Esta propiedad cuenta con una puerta principal y una doble puerta de acceso que facilita la entrada y salida de camiones, optimizando sus operaciones logísticas. La nave dispone de todas las comodidades para un uso industrial, incluyendo alcantarillado y un completo sistema de suministro eléctrico (220V y dos salidas de 380V). Además, su estructura permite la optimización del espacio en altura, ofreciendo la posibilidad de futuras ampliaciones o adaptaciones internas para sus necesidades.
La extensa parcela, clasificada como suelo no urbanizable, la convierte en un valioso activo para actividades que requieran amplias zonas de almacenamiento exterior, maniobra o espacios verdes. Alberga un práctico trastero exterior de 31 m² con inodoro, una refrescante alberca de 9x5 metros con profundidades de 2,40 y 1,40 metros; cuenta con sistema de depuración de arena, ideal para usos recreativos o de mantenimiento.

El terreno se enriquece con la presencia de árboles frutales y cuenta con pozo propio, añadiendo un valioso recurso hídrico. Actualmente, la conexión a la red de suministro de agua municipal se encuentra en tramite, garantizando futuras opciones.

Esta propiedad representa una inversión inteligente para empresas que busquen expandirse o establecerse en una de las áreas con mayor proyección de Sevilla, combinando un gran espacio de trabajo con un entorno natural.

PVP.- Honorarios de Agencia, gastos de notaría, registro e impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Ref: ut1128085. Esta apartmento en Heliópolis, Sevilla, ofrece un espacio habitable no amueblado de 25m² perfecto para profesionales / estudiantes. Esta apartmento está disponible para que la puedas alquilar a través de HousingAnywhere. # TV # Balcón #

Ref: 0175CC. Estupendo y bonito duplex en el centro de Castilleja de la Cuesta, tiene 2 accesos, a calle Real y a Diego de los Reyes, todo tipo de servicios al lado; colegio, comercios, centro médico, centro comercial Airesur a 15 minutos andando, a 10 minutos de Sevilla.

El duplex es una primera planta sin ascensor, tranquila comunidad de vecinos, patios interiores. Consta de 3 plantas; se distribuye en un armario empotrado en la entrada, amplio salón, cocina amueblada, aseo en la primera planta 3 habitaciones con armarios empotrados y en la tercera planta un castillete que se puede utilizar como habitación, terraza de 20m con toldos y lavadero.

El duplex incluye una amplia plaza de garaje de 10´60m y A/C centralizado. La orientación es sur, da a un patio interior grande, de lo cual no hay ruidos.
Contamos con departamento financiero.

El precio indicado del inmueble no incluye los gastos que conlleva la compraventa (notaría, impuestos, etc), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. 3´% más iva.

Documento D. I. A. a disposición del consumidor.