Ref: 0293841. ANTAS (ALMERÍA). Este local comercial, ubicado en una de las calles más transitadas y visibles de Antas, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Con un espacio de 90 m², este local cuenta con amplios ventanales que permiten una gran luminosidad, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para clientes como para empleados. La disposición del espacio es versátil, lo que facilita su adaptación a diferentes tipos de negocios, ya sea una tienda, oficina o un establecimiento de servicios. Además, está equipado con todas las instalaciones necesarias, incluyendo electricidad, fontanería y sistema de climatización. La zona cuenta con un alto tránsito peatonal y vehicular, lo cual es fundamental para asegurar la visibilidad y el flujo de clientes.

ANTAS, situada en el corazón de Almería, es una localidad que combina tradición y modernidad. En sus alrededores, se encuentran diversos servicios como supermercados, bancos y centros educativos, lo que la convierte en una opción ideal para familias y emprendedores. También hay varias opciones de ocio, como bares y restaurantes que atraen tanto a locales como a visitantes. En cuanto a la movilidad, el municipio está bien comunicado a través de carreteras principales, ofreciendo acceso fácil a localidades cercanas y a la capital provincial. Además, existen paradas de transporte público en las cercanías, lo que facilita el desplazamiento diario. Sin duda, este local comercial en ANTAS (ALMERÍA) representa una excelente inversión en un entorno dinámico y en continuo crecimiento. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
<strong>PARA PROPIETARIOS:</strong>
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Ref: 000053. Local comercial. Superficie total 260 m², local superficie útil 260 m², escaparate, estado conservación: buen estado, planta baja, puertas de acceso, disponible a partir de enero.

Ref: 03220. # Chimenea #

Ref: LO9984. SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON  PUERTA Y ESCAPARATE,  ASEO, CON UNA SUPERFICIE DE 39 M² IDEAL PARA CUALQUIER NEGOCIO. TAMBIÉN DISPONIBLE EN VENTA 50.000€.

Ref: 60722015.

Ref: AU-62. Se alquila local comercial a pie del bulevar de Vícar

Local comercial con 165m2, varios despachos acristalados, con mobiliario de recibidor y varios aseos.

Tiene fachada y cristaleras a la avenida principal haciendo esquina lo que lo hace muy visible y aprovecha muy bien la luz exterior.

ideal para cualquier tipo de negocio dadas sus características y su ubicación.

No dude en consultarnos sin compromiso !!! # Alarma # Sistema de vigilancia # Cerámica gres #

Ref: 11517. Locales comerciales / oficinas situados en entreplanta de edificio de reciente construcción. Con superficies construidas de desde 20,95 m² a 74 m², 14 ofocinas/despachos que puedes ser agregables. Espacios diáfanos y versátiles. En perfecto estado, para uso inmediato. Buena ubicación, zona residencial, tranquila y bien comunicada, con servicios esenciales alrededor. ¡Oportunidad de negocio!

Ref: 0014459267. Local en la provincia de Almería, en el municipio de Mojonera, la, en la calle CRTA.DEL SOLANILLO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Ref: 05214. Se vende amplio local comercial listo para entrar y montar tu negocio, ubicado en una zona estratégica con gran afluencia de tráfico. Destaca por sus grandes cristaleras que ofrecen una inmejorable visibilidad desde la carretera principal, atrayendo todas las miradas y asegurando una presencia destacada.

Este espacio luminoso y versátil cuenta con una distribución abierta que permite adaptarse fácilmente a cualquier tipo de actividad comercial, showroom, oficina o tienda. Su fachada moderna, combinada con la abundante luz natural, crea un entorno acogedor y profesional.

Características principales:

Excelente visibilidad desde la carretera principal

Fachada acristalada de gran impacto visual

Local diáfano, adaptable a diferentes usos

Listo para entrar y empezar tu actividad

Fácil acceso y buena conexión con transporte y aparcamiento

Ideal para emprendedores, franquicias o negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

- Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.
*Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
**Honorarios Intermediación Incluidos en el precio.
**Sin comisión para el comprador.
"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (7%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Ref: LAK. Local comercial / oficina para entrar.
El local cuenta con cinco despachos además de, sala de reuniones, cocina / office, dos salas de puestos de trabajo, recepción, amplia sala de reuniones, recepción y almacén.

Como equipamiento cuenta con, aire acondicionado, sistema de alarma, cámaras de vigilancia y amueblado.

La gran zona de aparcamientos que se encuentra junto a este y la cercanía al transporte público lo hacen muy versátil para el desarrollo de cualquier tipo de actividad profesional y comercial.

Su ubicación, con acceso rápido al centro de Almería como a la autovía ayuda, todavía más, a que pueda ser la opción perfecta para un centro de trabajo. # Alarma # Sistema de vigilancia # Cerámica gres #

Ref: KB-06214-0002. Local de 50 m² en venta en el municipio de Almería.

Se trata de un local de 50 m² distribuidos en varias dependencias, con acceso directo desde la calle.

El local se sitúa en la zona de Loma Cabrera, a pocos minutos de Almería, en un área residencial tranquila pero bien conectada. El acceso es cómodo por las principales vías, como la Carretera de Ronda y la A-7, que conecta con el centro de Almería y otras localidades cercanas.

A pocos minutos del aeropuerto de Almería.

Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo ant

Ref: CJ-00921-0001. Local en planta baja de edificio residencial con cinco alturas sobre rasante denominado "Copacabana VI". Edificio construido en el año 1980 ubicado en la capital de la provincia de Almería con servicios a su alrededor y zona de ocio y paseo, con buen acceso por carretera y posibilidad de aparcamiento en superficie. Gran fachada, se encuentra totalmente acondicionado y ambientado como Taberna Irlandesa, siendo su último uso como hostelería (Bar de copas) con dos aseos, barra, amplia zona diáfana para mesas y/o baile. Zona de mucho tránsito, como alto impacto visual rodeado de comercios, colegios y demás servicios.

Ref: 13920. Local comercial con un total de 277 m2 de superficie, repartidos en dos plantas, baja(153.62 m2) y sótano(123.45 m2), se trata de un espacio prácticamente diáfano, encontrándose únicamente un pilar en su espacio central.

Local en muy buen estado con suelo de mármol, un aseo, aire acondicionado y calefacción.

Todo exterior con amplio escaparate y orientado al noroeste.

Local con amplias posibilidades.

Esta situado en el Bulevar de El Ejido junto al Hotel Victoria, una zona céntrica de mucho paso, ideal para cualquier tipo de negocio.

PREIO VENTA: 380.000€

Ref: CJ-01109-0001. Local ubicado en la planta baja de edificio residencial de cinco plantas sobre rasante, se encuentra ubicado en la capital de Almería capital, rodeado de todos los servicios como comercios, supermercados, colegios, centros de salud dispone de bastante tránsito en la calle, con buenos accesos por carretera y posibilidad de aparcamiento en superficie.

Ref: VZ1071. • Se vende local comercial en Calle Subida de la Marina de Garrucha, esquina con Joaquín Escobar. A escasos 100 metros de la calle Mayor, principal vía comercial de la localidad.
• 433 m2 (aproximados)
• Fachada principal a Calle Subida de la Marina.
• Espacio dividido en gran almacén y oficinas.
• Ideal para supermercado, oficina, almacén, clínica o cualquier tipo de servicio que requiera de un amplio espacio con fácil acceso.
• Cuenta con aire acondicionado en las oficinas, rejas y carpintería exterior de aluminio.