Ref: IVIVING-620. Local en venta en Albox, en Avenida Pio Xii, en el pasillo del edificio de los medicos.

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El PVP indicado no incluye impuestos (ITP, IVA), ni gastos de Notaria o Registro. Honorarios de agencia no incluidos, Las superficies expresadas en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles ni accesorios.
Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda.

Ref: 5503XX. Local en Almería capital, en la calle SANTIAGO S/N. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Ref: 001657. Local comercial. Superficie total 50 m², local superficie útil 50 m², 1 aseo, escaparate, estado conservación: buen estado, puertas de acceso, suelo de gres, patio, gastos de comunidad incluidos.

Ref: 5887. Local comercial en pleno centro de Vera. Tiene aire acondicionado, cuarto de baño.
Muy bien situado, en zona muy comercial.
#ref:5887

Ref: 05358. Ponemos a tu disposición un local comercial de 700,03 m² en planta baja, con excelente ubicación en pleno centro de Roquetas de Mar, en el municipio de Almería. Este local se encuentra en un edificio de tres plantas, construido en 1962, con fachada a las calles Senes, El Torcal y Crta. La Mojonera, por donde tiene su acceso principal.

¿Buscas visibilidad? ¡Este local tiene lo que necesitas! Está situado en una zona de alto tránsito y cuenta con una excelente cercanía a todo tipo de servicios y comercios locales como restaurantes, supermercados, centros médicos y sucursales bancarias.

Con fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la A-1050, AL-9029 y A-391, llegar es cómodo y rápido.

¡No dejes pasar esta oportunidad para tu negocio! Contáctanos para más información.

Ref: 000435. Superficie total 160 m², local superficie útil 160 m², planta baja, nivel energético de emisiones: E, 28, nivel energético de consumo: E, 111.

Ref: 04917. Antigua academia de peluquería, local bastante amplio dividido en varias dependencias, con muchas posibilidades

Ref: CG-91641-0001. Local destinado a garaje de 874 m² en venta en la localidad de Tíjola, provincia de Almería.
El garaje está situado en la planta sótano de un edificio construido en 1992, con acceso mediante amplia rampa. La zona está bien comunicada, con paradas de autobús próxima y buen acceso rodado a las carreteras A-334 y AL-3102 en pocos minutos. En sus inmediaciones cuenta con equipamiento variado, supermercados, colegios, restaurantes, centros sanitarios y el Ayuntamiento a 2 minutos a pie.
Con los servicios de Solvia podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandad

Ref: 001257. Se vende local comercial con salida y entrada a dos calles (calle Velazquez y calle La Molina) en la zona Centro de Roquetas de Mar, a un paso del ambulatorio de la zona centro de Roquetas de Mar. Con una superficie total de 167 m², este local destaca por su amplitud y luminosidad. La superficie útil de 113 m² ofrece un espacio versátil para adaptarse a diferentes tipos de negocio. Además, cuenta con 1 aseo y es exterior, lo que proporciona una buena visibilidad. La accesibilidad es otro punto fuerte de este local, ideal para emprender. La zona Centro de Roquetas de Mar es un barrio roquetero que corresponde al centro histórico de la ciudad. Situado cerca del mar Mediterráneo, alejado de las urbanizaciones más importantes, y encajado en un vértice estratégico entre las avenidas Pablo Picasso y Roquetas de Mar, es un lugar bien comunicado. Con predominancia residencial, esta zona también ofrece una dinámica actividad comercial y de servicios. En la plaza de la Constitución se encuentran el Ayuntamiento y la iglesia parroquial de Nuestra Señora del Rosario. Disfruta de equipamientos sanitarios, educativos, culturales y deportivos, garantizando una vida cómoda y con todas las comodidades.

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Ref: ALITULI52. Local en bruto de 826 m² en la primera planta de un edificio.
Local diáfano, ideal para cualquier negocio.
Situado en Benahadux, municipio consolidado y continua expansión.
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Se ofrecen servicios de Topografia y medicion de fincas por toda la provincia de Almería.

Ref: 000137. Local comercial en alquiler. Superficie total 88 m², local superficie útil 88 m², 1 aseo, aire acondicionado (frío y calor), altillo (60 m2), escaparate, planta baja, puertas de acceso.

Ref: CS-11956-0009. Local comercial en planta baja de un edificio residencial situado en el municipio del Elegido, en la provincia de Almería. Edificio construido en el año 2008 compuesto de cinco plantas. El inmueble cuenta con una superficie construida de 372,24 m2 y se encuentra en bruto. Se ubica en zona residencial con buenas conexiones por carretera próxima a la carretera N-340_a con conexión a autovía.

Ref: 15697. Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en el corazón de Dalias, frente al casino. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie total de 99 metros cuadrados y actualmente funciona como bar, lo que demuestra su potencial para atraer a una amplia variedad de clientes. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y flujo constante de personas, ideal para cualquier tipo de negocio que desee establecerse o expandirse en la zona. El local se encuentra fácilmente adaptable a diferentes usos comerciales según las necesidades del nuevo propietario. No pierda esta oportunidad; contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar visitas al espacio disponible. Para consultas adicionales puede comunicarse directamente con Eva al número 633020648. Precio: 107,260 €.