Ref: Dora. ¿Buscas un hogar cómodo, funcional y bien ubicado? Este piso de 2 dormitorios y 1 baño, totalmente amueblado, es ideal para parejas, o profesionales que buscan comodidad y tranquilidad.

� Características del inmueble:

2 dormitorios amplios y luminosos.

1 baño completo en perfecto estado.

Salón comedor acogedor, con sofá, mesa, sillas y mueble de TV.

Cocina equipada con electrodomésticos.

Aire acondicionado en salón y dormitorio.

Amueblado, decorado con gusto y listo para entrar a vivir.

� Excelente ubicación, en la mejor zona de Roquetas de Mar, cerca de supermercados, transporte público, colegios y cualquier comercio.

� Disponible desde ya.

No dejes pasar esta oportunidad.
¡Llama o escribe para más información o concertar una visita! # Cercano al transporte público # Balcón # Lavadora # Frigorífico #

Ref: 2255. Esta propiedad no se puede visitar, el inmueble se transmite arrendado a tercero. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Presentamos un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna.

Ubicado a pocos metros del parque de las familias de El Ejido, esta vivienda está rodeado de todo lo que necesitas: supermercados, colegios, centros de salud, así como una amplia variedad de tiendas y restaurantes a solo unos pasos. Esto te permitirá disfrutar de la conveniencia de tener todos los servicios esenciales al alcance de la mano.

El precio no incluye gastos de compraventa (ITP, al 7% del precio, notaría y registro). Sin comisión al comprador.
Para más información, contacte sin compromiso con nosotros: oficina 950 606 221 - móvil 669 812 613
SBRE-0164941

Ref: 0028EM. Habitacion en muy buen precio en periodo estudiantil, 2 habitaciones disponibles. Internet incluido. # Lavadero # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #

Ref: 17419-2045. PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS IDEAL PARA INVERSORES LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA Vivienda de 76 m², según Catastro, y 18 m² de elementos comunes a la venta en Roquetas de Mar, Almería. La vivienda se comercializa con una plaza de aparcamiento. Es una planta baja en un bloque sin ascensor. Muy bien comunicado por carretera (A-1051, A-391) y transporte público. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Sabinar), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... SIN COMISIÓN La localización del activo es aproximada

Ref: 16631. Exclusivo Tríplex en Ejido Sur – Espacio, Luz y Confort a tu Alcance

Descubre este espectacular tríplex en una de las zonas más deseadas de El Ejido, con una superficie de 194 m2 que te brindará todo el espacio que necesitas para vivir con comodidad. Distribución impecable con una habitación doble y tres habitaciones sencillas, ideales para una familia o para quienes disfrutan de amplias estancias.

Características principales:

3 baños completos, perfectos para la comodidad de todos los miembros del hogar.
Propiedad en excelente estado, lista para entrar a vivir.
Materiales de calidad: carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio.
Orientación oeste, para disfrutar de luz natural durante gran parte del día.
Suelos de gres, que aportan durabilidad y un estilo moderno.
Extras que marcan la diferencia:

Aire acondicionado para disfrutar de la temperatura ideal todo el año.
Balcón y terraza para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Patio privado, ideal para crear tu propio oasis de tranquilidad.
Zona de lavandería para mayor comodidad en el día a día.
Garaje incluido con espacio para 2 vehículos, algo esencial en la zona.
Entorno perfecto: Ubicado cerca de centros comerciales, colegios, centros médicos y parques, tendrás todo lo que necesitas a solo unos minutos de casa. Además, la proximidad a supermercados hace que las compras diarias sean más fáciles y rápidas.

Precio inmejorable: Todo esto por solo 200.000 €, una oportunidad única para adquirir una propiedad de estas características en Ejido Sur. # Balcón # Lavadero #

Disfruta de tener un piso en una zona tranquila de Adra y a escasos minutos a pie del Mar Mediterráneo y cerca de todo lo que necesitas para una vida plena.

Cerca del centro, donde podrás acceder a todos los servicios útiles y necesarios en nuestro día a día. Este piso en excelentes condiciones y para entrar a vivir se encuentra muy bien cuidado y conservado. Cuenta con salón comedor amplio, 4 dormitorios dobles, 1 baño completo con bañera, 1 aseo cocina independiente, terraza, lavadero y trastero.
POSIBILIDAD FINANCIACION 100%

¡Llámanos para venir a visitarlo!

Ref: 003167. Este encantador piso se encuentra en la cuarta planta de un edificio con ascensor en la zona de Villablanca-Torrecárdenas, en Almería Capital. Con una superficie total de 75 m² y 2 dormitorios (1 individual y 1 doble), ofrece 2 baños, cocina, salón-comedor, terraza y parking. Además, cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de gres y está en buen estado de conservación. La orientación este garantiza luminosidad durante gran parte del día. En una zona residencial con amplias zonas verdes, este piso proporciona tranquilidad sin renunciar a los servicios necesarios para el día a día. Destaca la cercanía al complejo hospitalario de Torrecárdenas, inaugurado en 1983, un referente para toda la población por su calidad asistencial.
Altura piso 4º, piso superficie total 75 m², superficie útil 65 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 1, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad entre 10 y 20 años, armarios empotrados, ascensor, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (cerezo), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, parking, amueblado, nº de planta: 1, orientación este, portero auto., puerta blind., terraza, suelos: gres, exterior. # Armarios # Cerámica gres #

Ref: GEMINIS SAMI. ¡NÚCLEO GESTIONES INMOBILIARIAS TIENE EL ENORME PLACER DE PRESENTARLES EN
EXCLUSIVA ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD!
PRECIO NEGOCIABLE

¡Oportunidad en Aguadulce! Piso en Venta con Magnífica Ubicación a un paso de la Zona 501, Cerca de Ocio, con Piscina, Ascensor y Aparcamiento Libre.

Te presentamos este fantástico piso en una de las zonas más demandadas de Aguadulce: zona reconocida por su ambiente tranquilo, su excelente comunicación y su cercanía a todos los servicios y zonas de ocio. Una ubicación ideal para disfrutar de una vida cómoda, cerca de la playa, restaurantes, supermercados, farmacias y centros educativos.

La vivienda está situada en una urbanización privada muy cuidada, que cuenta con piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en verano, así como ascensor y una amplia zona de aparcamiento libre, que garantiza espacio para tu vehículo sin complicaciones.

El piso dispone de 3 dormitorios espaciosos y luminosos, ideales para una familia, una pareja o incluso como inversión para alquiler. El baño ha sido completamente reformado, con acabados modernos y funcionales, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de obras.

La cocina es independiente y muy funcional, con espacio de almacenaje y acceso a un lavadero, ideal para mantener el orden y la comodidad en el día a día. La vivienda cuenta con dos terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre, tomar el sol, comer al exterior o crear un pequeño espacio chill out.
Es una vivienda ideal tanto para vivir todo el año como para pasar vacaciones o invertir en una zona con alta demanda.

¡No dejes escapar esta excelente oportunidad! Llámanos para más información o para concertar una visita sin compromiso.

En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.

La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose que comprende todos los gastos fiscales que van unidos a la compraventa.
Servicio financiero

Ventajas para el comprador

Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.

Ventajas para el vendedor

El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.
Ventajas para el comprador
Con la ayuda de Núcleo, las personas que buscan vivienda multiplican las posibilidades de encontrar el piso, vivienda o casa.

Estamos en Calle GRANADA, 131, ven a visitarnos. # Armarios # Piscina comunitaria # Sistema de vigilancia # Cercano al transporte público # Lavadero # Conserjería # Balcón # Lavadora # Microondas # Frigorífico #

Ref: 12658. ¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!

OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.
Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.

Magnífica oportunidad de piso situado en El Ejido, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.

La vivienda tiene una superficie construida de 99 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.

No dispone de ascensor en el edificio.

LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:

En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:
1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.
2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).
3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.
4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.
5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.

El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.

Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.
# Balcón #

Se busca compañer@ piso para compartir gastos de piso en turre
Buen sitio, amplitud de espacio.

Alquilo piso a estudiantes de tres dormitorios, junto a biblioteca Villaespesa en el centro de Almería, con excelentes vistas, 9ª planta con ascensor. Todo exterior, muy luminoso, reformado, cocina equipada con frigorífico amplio, lavadora, microondas, etc. Todos los dormitorios con cama, armario y escritorio. Gran salón comedor. y amplio baño
Preferentemente chicas.

Ref: 1310. Fantástica vivienda en planta baja , con vistas inmejorables al mar .

Este amplio piso tiene acceso privado desde la calle y una terraza de 42,25m2.

Se compone de 3 dormitorios y dos baños , de los cuales la habitación principal tiene baño en-suite.

La vivienda se entrega amueblada , con cocina , electrodomesticos , baños completo , aire acondicionado , plaza de parking y trastero .

Para aquellos que buscan un apartamento o ático de nueva construcción con inmejorables vistas en la Costa de Almería, Loaisa Servicios Inmobiliarios tiene una excelente oferta.

Aprovecha esta oportunidad de vivir en la casa que siempre habías soñado, en un lugar idílico .

Presentamos nuestra nueva promoción residencial, un enclave privilegiado que combina modernidad y naturaleza. Este exclusivo complejo ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cada uno diseñado con acabados de alta calidad y amplios espacios que aprovechan al máximo la luz natural.

Disfruta de increíbles vistas al mar desde tu terraza, creando un ambiente ideal para relajarte y disfrutar de cada momento. Además, la promoción incluye plazas de garaje y trasteros, garantizando comodidad y funcionalidad para todos los residentes.

La joya del complejo es su piscina comunitaria , rodeada de áreas verdes, perfecta para disfrutar de días soleados y compartir momentos con amigos y familia.

Ubicado en una zona tranquila y accesible, con fácil acceso a servicios y transporte, a tan solo 45 minutos del aeropuerto de Almería , además en poco tiempo contaremos con el AVE lo que facilitará aún más la movilidad , permitiendo disfrutar de todas las ventajas de vivir en este enclave privilegiado.

Este residencial es la opción perfecta para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y con vistas espectaculares.

¡Descubre el estilo de vida que mereces!






















# Piscina privada # Armarios # Piscina comunitaria # Area comunitaria #

Ref: CS-19733-0001. Piso situado en quinta planta de edificio plurifamiliar en bloque cerrado de seis alturas en el municipio de Almería, provincia de Almería. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: 000812. Piso con muebles en alquiler. Disponible curso escolar. Altura piso 1º, piso superficie total 65 m², superficie útil 65 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 1, 1 baño, antigüedad entre 5 y 10 años, armarios empotrados (empotrados uno), ascensor, calefacción (sin especificar), carpintería exterior (aluminio blanco), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, parking, gastos de comunidad: incluidos, jardín (comunitaria), amueblado, orientación sur, piscina (comunitaria), terraza (80 m2), suelos: gres. Disponemos de copia de DIA conforme Decreto 218/2005 en nuestras oficinas. # Armarios # Piscina comunitaria # Cerámica gres #

Ref: 3700279. SE ALQUILA PISO POR HABITACIONES

Se atenderá mediante formulario de registro que os enviaremos por whatsapp o mediante correo electrónico siempre en orden de llegada de vuestras solicitudes.
Para recibir el formulario escribir un whatsapp al +34 611 05 96 06 una vez enviado recibireis el dossier de la vivienda y os llamaremos para concertar una cita para ver la vivienda.

REQUISITOS:

- Importante: Enviarnos el formulario completo.
- Se priorizará por inquilinos del mismo rango de edad y estudios
- Se requiere 1 mes de fianza.
- No se permiten mascotas.
- No fumadores.
- Se priorizará por inquilinos serios y se valorará positivamente cualquier tipo de referencia.

EL PRECIO INCLUYE:
- COMUNIDAD
- INTERNET FIBRA
- SEGURO DE HOGAR
- IBI
NO INCLUYE GASTOS
- SE ESTABLECE CUOTA FIJA DE GASTOS MENSUALES POR HABITACION A PARTE DEL PRECIO DE LA HABITACION. CONSULTAR DOSSIER.

CADA HABITACION TIENE UN COSTE SEGUN SU TAMAÑO Y EQUIPAMIENTO
CONSULTAR DOSSIER UNA VER REALIZADO EL CUESTIONARIO

UBICACIÓN:
- Calle La Marina, junto a la playa, el Cable Inglés, la estación intermodal y el centro de Almería.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Piso grande de 114 m2 construidos.
- 4 Habitaciones y un baño completo.
- Piso totalmente reformado.
- Decoración y mobiliario nuevo a estrenar que crea un ambiente moderno y acogedor.
- Cuatro habitaciones grandes con aire acondicionado y calefacción, dos de ellas con balcones privados y vistas despejadas hacia la estación y lateralmente al mar.
- Baño moderno con un gran plato de ducha de pared a pared
- Cocina grande e independiente con todos los electrodomésticos nuevos y mesa para comer
- Camas dobles de 135 centímetros de ancho en todas las habitaciones.
- Última planta haciendo esquina, con excelente luminosidad y vistas panorámicas.
- Habitaciones con cerraduras independientes


Comodidades adicionales:
- Edificio con ascensor nuevo para mayor comodidad y accesibilidad.
- Situado en la tranquila zona de Ciudad Jardín, con zonas verdes y todos los servicios
- Gimnasio Ego, uno de los mejores de la ciudad, en la zona.
- Supermercado Mercadona a pocos metros.
- Fácil aparcamiento gratuito en la zona.
- Negocios y bares emblemáticos como el Lengüetas de Ciudad Jardín a la vuelta de la esquina
- Fácil acceso al centro de la ciudad a través del puente o cruzando por el parque del Cable Ingles
- Parada de autobús a pocos metros en la misma avenida Cabo de Gata
- Colegios, institutos, bares y todo tipo de servicios en una de las mejores zonas de Almería para vivir.

RESUMEN:
Este encantador piso combina una ubicación privilegiada con una renovación completa y una decoración que invita a ser disfrutado. Sus cuatro habitaciones amplias, dos de ellas con balcones privados, junto con el baño moderno y la cocina independiente y totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, brindan comodidad y funcionalidad. Tenemos que destacar la luminosidad y las vistas panorámicas que dan el vivir en la última planta. Con el ascensor nuevo, la ubicación en la tranquila zona de Ciudad Jardín y la cercanía de servicios como el gimnasio Ego y el supermercado Mercadona, este piso ofrece todas las comodidades necesarias para una vivir en una casa de calidad con vistas y bien situada. Cabe destacar que la misma calle La Marina a unos metros cruzando la avenida Cabo de Gata llega directamente a la playa y a su encantador paseo marítimo

¡No pierdas la oportunidad de alquilar este maravilloso piso en Almería y disfrutar de todas sus ventajas! # Balcón #Puerta de Seguridad # Lavadero # Alarma # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #