Ref: 7937616. REF: 7937616

Venta de Edificio Uso Mixto en la Parte Alta de Sants - Barcelona

Inmo Olaya, agencia líder en commercial real estate en Barcelona, presenta una excelente oportunidad de inversión en la parte alta del emblemático barrio de Sants, una zona dinámica que combina actividad comercial y residencial.

Este edificio completo, con posibilidad de revalorización y expansión, está diseñado para inversores que buscan aprovechar al máximo el potencial del mercado inmobiliario de Barcelona.

Características principales:

Superficie total: 2.000 m² distribuidos en 4 plantas.
Uso mixto: el inmueble combina espacios comerciales y residenciales, ofreciendo flexibilidad y diversificación en su explotación.
Posibilidad de cambio de uso: se permite transformar los espacios comerciales en residenciales, adaptándose a las necesidades del mercado.
Expansión permitida: existe la posibilidad de construir plantas adicionales, maximizando la rentabilidad y el aprovechamiento del terreno.
Ubicación estratégica: situado en la parte alta de Sants, una zona consolidada con una excelente oferta de transporte público, servicios, comercios y un alto flujo de residentes y visitantes.
Oportunidad de negocio:

Este inmueble es ideal para proyectos de remodelación y desarrollo inmobiliario, ya sea para generar ingresos recurrentes mediante alquiler o para incrementar su valor de mercado. La flexibilidad en el uso y la opción de ampliación lo convierten en una propuesta atractiva para business y proyectos de largo plazo.

Precio y condiciones:

El precio de venta de esta finca entera es de 3.500.000 €.

Nota: Las características indicadas son orientativas. Para más información y detalles específicos, visita nuestras oficinas previa presentación de una Carta de Intención (LOI).

Contacta con Inmo Olaya, tu agencia experta en real estate y proyectos de inversión en Barcelona.

Ref: CS-16599-0001. Vivienda unifamiliar de 106,84 m² construidos en un terreno de 403,36 m² en Pinedes d´Armengol que pertenece al municipio de La Torre de Claramunt, en la provincia de Barcelona. La casa dispone de recibidor, salón-comedor con salida al porche delantero, cocina, tiene tres habitaciones, un cuarto de baño y garaje amplio. Toda la casa está rodeada de zona ajardinada. Está situada en una zona tranquila y soleada, cerca de servicios como restaurantes, parque temático, supermercados o sucursales bancarias. Las vías de acceso por carretera son a través de BV-2135, C-244. El inmuebles está sin terminar. Obra parada. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: CG-55566-0001. Hotel en Sant Fruitós de Bages, Barcelona. Cuenta con una superficie de 2.760 m² distribuidos en 3 plantas, en la planta baja se sitúa el vestíbulo de recepción, un salón multiusos, el restaurante, cocina y baños, la planta primera y segunda están destinadas a habitaciones con un total de 55 dobles y 2 zonas de office de planta. El hotel se encuentra a 600 m del núcleo urbano y junto a la autopista C-16. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este activo y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: CS-19956-0001. Promoci?n Residencial en Sant Cebri? de Vallalta, provincia de Barcelona, de tipolog?a Unifamiliar Pareado, PB+2P, compuesta por 4 viviendas y 4 garajes en total. Existe DH inscrita de la que se dispone el 50,18 de las cuotas de participaci?n que se corresponden con 2 viviendas y 2 garajes, siendo seg?n las notas simples la superficie sobre rasante es de 236,38 m?. La superficie de la parcela seg?n Catastro es 1.493,00 m?. Se estima un avance de obra de un 80. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: Edifici Plaça Sant Jaume. ¡Oportunidad única en el corazón del barrio Gótico de Barcelona! Este impresionante edificio residencial, con una historia que se remonta al año 1400, ofrece una ubicación inmejorable a pocos pasos de la icónica Catedral de Barcelona y la animada plaza Sant Jaume. Con un total de 750 m² construidos, el edificio se distribuye en tres plantas y cuenta con 8 viviendas, de las cuales 5 están listas para ser habitadas y 3 requieren reformas, lo que brinda un gran potencial de personalización.

Además, el edificio incluye 3 locales comerciales, lo que lo convierte en una inversión ideal para quienes buscan diversificar sus ingresos. Con inquilinos ya establecidos, este inmueble ofrece una rentabilidad inmediata. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una joya arquitectónica en una de las zonas más emblemáticas y turísticas de Barcelona. ¡El momento de invertir es ahora!

Ref: CS-19633-0001. Conjunto industrial ubicado en Monistrol de Calders, Barcelona.
Se trata de un conjunto industrial formado por las edificaciones y derechos de aprovechamientos de aguas, ocupando parte de un terreno de forma irregular de superficie de 16710 m².
En dicho terrenos se encuentran varias edificaciones actualmente demolidas.

El inmueble se sitúa en la periferia de Monistrol de Calders, dentro de un polígono totalmente consolidado que ofrece excelentes infraestructuras para facilitar el desarrollo de cualquier actividad empresarial. La ubicación cuenta con buenos accesos a través de la carretera C-59, que conecta fácilmente con otras localidades cercanas y principales vías de comunicación hacia Barcelona y otras áreas de la provincia.
En el entorno se pueden encontrar diversos negocios industriales que favorecen la creación de sinergias empresariales. Además, la zona cuenta con las infraestructuras necesarias para operaciones logísticas y de transporte.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales del conjunto industrial y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. # Gimnasio # Zona deportiva #

Buscamos edificios estén en el estado que estén para convertirlos en geriátricos, solares no. Solo en Cataluña. Máxima discreción y seriedad.

Ref: RI-00528. Bienvenido el espacio perfecto para concretar tus proyectos empresariales o educativos. Este moderno edificio, renovado por completo en 2022, constituye una excelente opción de alquiler para aquellos que buscan un espacio versátil y bien equipado.

Características Principales:

Ubicación Estratégica: Situado en una zona privilegiada que asegura un acceso fácil y una visibilidad óptima para tu negocio.
Distribuido en 3 Plantas: Con un diseño inteligente y funcional que garantiza una distribución óptima.
Espacios Amplios y Luminosos: Disfruta de ambientes bien iluminados y ventilados, ideales para potenciar la productividad y la creatividad en tu equipo.
Terraza Privada: Además de las tres plantas, el edificio cuenta con una encantadora terraza en la parte superior, perfecta para tomar un respiro y disfrutar del aire libre durante la jornada laboral.
Equipamiento de Alta Calidad: Totalmente adaptado y dotado de todas las comodidades necesarias para tu negocio, incluyendo ascensor, puerta de entrada automática y sistema de alarma para garantizar la seguridad de tus instalaciones.

Distribución del Espacio:
Planta Baja: Amplio hall de entrada, estancia o despacho con cerramientos acristalados, gran sala principal de aproximadamente 60 metros cuadrados y dos salas adicionales ideales para despachos o aulas.
Primer y Segundo Piso: Cada planta cuenta con un distribuidor, dos amplias salas de dimensiones idénticas, un bonito patio posterior, un despacho y servicios WC, ofreciendo un espacio flexible y adaptable a tus necesidades.

Ideal para Diversos Usos:
Oficinas: Perfecto para establecer despachos corporativos o espacios de trabajo compartido (coworking).
Educación: Ideal para escuelas, academias o centros de formación, gracias a su distribución y equipamiento adaptado.
Eventos y Actividades: Apto para la organización de reuniones empresariales, eventos corporativos, actividades recreativas o incluso escape rooms.
Este lugar ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil, bien ubicado y completamente equipado para desarrollar sus actividades empresariales o educativas. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio en este excepcional lugar!

¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecerte!

Ref: CS-11418-0014. Edificio residencial en construcción situado en el centro de Igualada. Se trata de un edificio de tipología plurifamiliar, de PB+2 + Bajo Cubierta, compuesto por 8 viviendas, 3 trasteros y 3 locales en total. Todas las viviendas se distribuyen en salón-comedor-cocina, 1 dormitorio y 1 baño, y las que disponen de espacio bajocubierta

disponen de una sala adicional, 1 aseo y terraza descubierta. La superficie total construida sobre rasante es de 692 m2c y no existe edificación bajo rasante, por lo que no se prevén plazas de aparcamiento ya que en edificios de fachada inferior a 10 m no es necesaria dicha previsión. Se estima un avance de obra del 60 aproximadamente.

Buenas comunicaciones, a 6 minutos de la estación del tren, con paradas de autobús con las líneas LTM, LTV, N2 y T7 y por carretera, a través de los accesos viarios N-IIa, C-244, C-37z y BV-1106.

La zona dispone de equipamiento variado, hospital, supermercado, restaurantes, el Mercat de la Masuca, parques, etc.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales del edificio de viviendas y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: AO714-7. Edificio representativo en alquiler (o venta) en Mas Blau.
El edificio se compone de:

Planta 2 - 110 m2
Planta 1 - 380 m2
Planta Baja - 380 m2
Planta -1 - 380 m2
Planta Parking - 380 m2
TOTAL - 1630 m2


Edificio representativo a 4 vientos ubicado en: Parc de Negocis del Mas Blau.
Superficie diáfana.
Acabados de calidad.
Muelle de carga.
Parking en el edificio.
Bien comunicado.
Todas las plantas comunicadas por escalera y ascensor interno.
Buen estado general de las instalaciones.
Certificado energético: C.
Buena visibilidad desde la autovía.
Zona ajardinada.

Ref: V-907. En pleno corazón de Granollers, Immotècnics Boutique Real Estate ofrece en venta un impresionante edificio de 509 m² equipado con ascensor y una flexibilidad excepcional de usos.

Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para empresarios que busquen maximizar su inversión en una ubicación estratégica.

Características destacadas:

Ubicación inmejorable: Situado en el centro de Granollers, rodeado de servicios, transporte y un ambiente vibrante.

Espacio amplio y adaptable: Sus 509 m² permiten un uso versátil, desde oficinas modernas hasta la posibilidad de cambio de uso a viviendas. Además, cuenta con licencia hotelera y la opción de habilitarlo para restauración.

Ascensor incluido: Facilita el acceso a todos los niveles del edificio.

Plazas de aparcamiento: El precio incluye 4 plazas de aparcamiento, un valioso añadido en una zona céntrica.

Este edificio es ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ya sea para desarrollos residenciales, comerciales o de servicios.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y con mayor potencial de desarrollo de Granollers.

GASTOS E IMPUESTOS A PARTE DEL PRECIO DE VENTA

“Somos una boutique inmobiliaria, invertimos en la calidad del anuncio así como su posicionamiento en los portales inmobiliarios, aportando un valor añadido a la comercialización para que posibles compradores tengan todas las facilidades de adquirir su vivienda”

Contacta con nosotros o ven a visitarnos a cualquiera de nuestras boutiques en BARCELONA, GRANOLLERS o CALDES D´ESTRAC. # Alarma #

Ref: 7836. Promoción de viviendas en Sant Llorenç Savall, Barcelona.

Viviendas distribuidas en diferentes dependencias y servicios.

Promoción ubicada en una zona residencial, cerca de la carretera principal BP-1241. A 76m del Ayuntamiento de Sant Llorenç Savall, próximo a superficies comerciales, restaurantes y zonas verdes.

Ref: 10279. Edificio emblemático en venta, ubicado en pleno corazón urbano de Manresa, la capital de la comarca del Bages, a solo 65 km de Barcelona. Con fachada a tres calles, el edificio se compone de planta sótano, planta baja y cinco plantas superiores. Ofrece una superficie construida de 5.745 m² y cuenta con 900 m² de terrazas. Todas las plantas se conectan mediante dos escaleras y un ascensor. Los espacios son diáfanos, permitiendo una gran versatilidad para adaptarlos a distintos usos.
Manresa es una ciudad en constante crecimiento, con una economía dinámica y un alto nivel de calidad de vida, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para familias como para inversores.


CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
Superficie construida: 5.745 m²Terrazas: 900 m²Plantas conectadas por dos escaleras y un ascensor

USOS PERMITIDOS:
Residencial Especial: Residencia para mayores, apartamentos asistidos, residencia de estudiantesTurístico: Hotel, apartamentos turísticosComercial y Aparcamiento (uso complementario)Oficinas y Servicios: Públicos, técnicos y medioambientalesOtros: Restauración, Educación, Servicios Funerarios, Deportivo, Sanitario, Cultural, Asociativo Religioso.



Información adicional del activo, consultar.


HONORARIOS LABORDE MARCET


5% del importe final de venta (+IVA) a cargo del comprador.



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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble.

Ref: Cami Ral. ¡Oportunidad única para inversores! Presentamos un impresionante edificio hotelero en venta, situado en primera línea de mar. Este inmueble ha sido renovado casi en su totalidad, con un 90% de las obras ya realizadas, asegurando un espacio moderno y atractivo. Con un total de 930 m² distribuidos en seis plantas, el edificio incluye una planta baja, sótano, ático y tres plantas adicionales, todas accesibles mediante un ascensor nuevo.

Este hotel cuenta con 17 habitaciones completamente equipadas y actualizadas, listas para recibir a los huéspedes más exigentes. Su ubicación es inmejorable, a un paso de la estación de Renfe, lo que garantiza una excelente conectividad y un flujo constante de visitantes. Además, la propiedad se encuentra sin inquilinos, ofreciendo una libertad total para iniciar o expandir tu negocio hotelero.

Construido en 1966 y en buen estado de conservación, este edificio es una joya en el mercado inmobiliario. Es ideal para aquellos inversores que buscan una oportunidad rentable en un entorno privilegiado. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un activo valioso en una de las zonas más demandadas. ¡Contáctanos para más información y asegura tu inversión en el sector hotelero!

Ref: AHJPT05. Esplendido hotel llaves en mano

Edificio de PB + 3PP, esquinero
Superficie suelo 175 m2
Hotel de Nueva construcción de 21 habitaciones, Situado en Sant Adria de Besos, a 3 minutos a pie de la Playa
• En las plantas 1, 2 y 3 = 7 habitaciones dobles con baño por planta (21 habitaciones), ascensor, escalera principal y escalera de incendio
• En la planta baja = Hall, Vestíbulo , Baño, Oficina, Consigna, 2 Almacenes, 3 plazas parking
• En la planta Terrado = Terraza Exterior, Espacio para instalaciones y residuos, ascensor, escalera y Planta Cubierta

CONDICIONES DE ALQUILER
• Contrato: 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento
• Renta mensual: 19.900 €
• Fianza: 2 mensualidades
• Garantía adicional: 10 mensualidades
• Cesión de licencia incluida una vez concedida
• Actualización anual: IPC del año anterior al cumplimiento del contrato
• Gastos de gestión: 10% de una anualidad a cargo del inquilino


Este hotel justo detrás del parque litoral, a pocos minutos de la playa caminando y de la estación de Renfe que nos lleva a Plaza Catalunya en 15 minutos, está diseñado para el descanso y el relax; sin dejar de lado la cultura y la vida diurna y nocturna de Barcelona.

Un proyecto ambicioso para un entorno único y cuidado al detalle