Ref: ARJP01. Edificio de oficinas apto para posible reconversión a residencia de estudiantes

Actualmente se trata de un edificio de oficinas de 4 Plantas (primera, segunda, tercera y cuarta) formando un chaflan

Superficie total: 566 m²
Distribución: Planta Baja + 4 Plantas, en forma de chaflán
Dirección: c/ Pompeu Fabra, Santa Coloma de Gramenet
Ubicación: Próxima al Ayuntamiento y rodeada de servicios (mercado, gimnasio, farmacias, centro médico)

Proyecto de Reconversión a Residencia de Estudiantes
La reconversión del edificio permitiría albergar hasta 28 estudiantes en habitaciones modernas y confortables.

Distribución de habitaciones: 14 habitaciones dobles, cada una con baño privado
Capacidad de ocupación: 28 personas
Ático (4ª Planta): Espacios comunes, incluyendo cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium

Condiciones de Alquiler Llaves en Mano
Duración del contrato: 15 años, con 7 años de obligado cumplimiento
Entrada: 400.000 € (destinados a la obra; el edificio se entregaría nuevo a estrenar)
Renta mensual:
• Primeros 7 años: 5.150 €/mes + IVA
• A partir del año 7: 9.900 €/mes + IVA
Cesión de la licencia: Incluida
Fianza: 2 mensualidades
Garantía adicional: 8 meses
Ajuste anual: IPC

Nota: No incluye mobiliario
Proyecto de Obra Incluido en el Alquiler

La propiedad se encarga de la rehabilitación completa del edificio, la cual incluye:

• Remodelación de la fachada y cubierta
• Instalación de un ascensor
• Distribución de habitaciones con baño privado
• Sustitución de ventanas
• Instalación de sistemas nuevos de electricidad, fontanería, comunicación y climatización
• Mejoras de iluminación
• Esta intervención permitirá entregar el edificio en perfectas condiciones para su uso como residencia de estudiantes, con instalaciones modernas y eficientes, y un ambiente seguro y confortable para los inquilinos.


Junto al M Metro de Santa Coloma y delante de Radio Teletaxi Santa Coloma de Gramenet es la 7ª ciudad más poblada de la Provincia de Barcelona.

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Ref: AEMOL36. Se alquila parte del edificio

Construido en 1900, que se compone de:

- Planta Baja Local - 180m2
- Planta Principal Local/oficina - 180m2
- Planta Segunda - Vivienda - 104m2

En el Edificio hay 2 viviendas vendidas y 1 vivienda alquilada.

La estructura es de muros de carga y forjados unidireccionales y la cubierta es plana transitable.

Está hecha la división horizontal

REHABILITACION INTEGRAL

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Ref: VNP0124. Venta de dos casas juntas para construir OBRA NUEVA; magnifica ubicación, cerca del centro y muy cerca de la playa y estación de tren.
Salen un TOTAL de 6 viviendas, todas con salidas y muy luminosas.
Total de superficie edificable: 645,85m2 (exentos de VPO); las plantas bajas con magníficos patios, las primeras plantas con terrazas y balcones, y las segundas plantas tipo dúplex con terrazas y balcones.
Zona con alta demanda de vivienda, por su ubicación estratégica cerca del centro y del mar.
Si necesita más información, contacte con La Cambra de la Propietat de Mataró y el Maresme.

La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administración de inmuebles, asesoramiento jurídico especializado, oficina técnica y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad.

Ref: CG-69859-0001. Vivienda unifamiliar en construcción en Cabrera d´Igualada, Barcelona.
Cuenta con una superficie de 220 m² construida sobre una parcela de suelo urbano de 427 m². La vivienda se desarrolla en 2 plantas con garaje. Está situada en una zona residencial con buena conectividad por transporte privado a través de la C-15.
Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de esta vivienda y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: BCN-INV-011841. Castellano:
FINCA HIPICA Cuatro pistas de sílice para salto y doma, una de ellas CUBIERTA para poder disfrutar en cualquier época del año. Con riego e iluminación (también altavoces), picadero, caminador eléctrico (cubierto, con riego y agua para los caballos), boxes con capacidad para 30 caballos, preparadores con ducha y suelo de goma, guadarnés, son algunas de las magníficas instalaciones que podrá encontrar en esta fantástica hípica de primer nivel.

Todo ello en una finca rural plana, cómoda y de gran belleza cerca de Barcelona, bien comunicada y con todos los permisos y documentación en vigor.

Casas para mozos, salón social con barbacoa, parking, depósitos para el aprovechamiento de aguas pluviales, diversos rediles, pista cross y sendero paseable a caballo en una finca de 10 hectáreas.

Visite la propiedad y descubra unas instalaciones de lujo a tan sólo 40 minutos de Barcelona.

Català:

FINCA HÍPICA
Quatre pistes de sílice per a salt i doma, una d'elles COBERTA per poder gaudir en qualsevol època de l'any. Amb reg i il·luminació (també altaveus), picador, caminador elèctric (cobert, amb reg i aigua per als cavalls), boxes amb capacitat per a 30 cavalls, preparadors amb dutxa i terra de goma, guadarnès, són algunes de les magnífiques instal·lacions que podrà trobar en aquesta fantàstica hípica de primer nivell.

Tot plegat en una finca rural plana, còmoda i de gran bellesa a prop de Barcelona, ben comunicada i amb tots els permisos i documentació en vigor.

Cases per a mossos, saló social amb barbacoa, pàrquing, dipòsits per a l'aprofitament d'aigües pluvials, diverses cledes, pista cros i sender passejable a cavall en una finca de 10 hectàrees.

Visiteu la propietat i descobriu unes instal·lacions de luxe a tan sols 40 minuts de Barcelona.


English:

Four silica tracks for jumping and dressage, one of them COVERED to be able to enjoy at any time of the year. With irrigation and lighting (and speakers), riding arena, electric walkway (covered, with irrigation and water for the horses), boxes with capacity for 30 horses, trainers with shower and rubber flooring, tack room, are some of the magnificent facilities that you can find in this fantastic first level horse riding.

All this in a flat, comfortable and extremely beautiful rural estate near Barcelona, well connected and with all valid permits and documentation.

Houses for grooms, social room with barbecue, parking, deposits for the use of rainwater, various pens, cross country track and trail for horseback riding on a 10-hectare farm.

Visit the property and discover luxury facilities just 40 minutes from Barcelona.

Ref: 33181. Nave industrial de 1800 m2 y edificio anexo de oficinas (en tres niveles) que, en conjunto, tiene una superficie total de 3.650 m². Todo ello sobre una parcela de 4.653 m² lo que permite parking o almacenaje exterior. Uso actual industrial, almacén y oficinas aunque el Ayuntamiento ha recalificado la parcela permitiéndose el uso comercial. En ese caso habría que rehacer la edificación existente para adaptarla al nuevo planeamiento.

Ref: mataro2617alq. Edificio de moderna construcción, recientemente rehabilitado con altísimas calidades distribuido en planta sótano aparcamiento, planta baja, planta primera y planta segunda.

- Planta Sótano (Parking): 895,10 m2
- Planta Baja (Oficinas): 746,54 m2
- Planta Primera (Oficinas): 487,80 m2
- Planta Segunda (Oficinas): 487,80 m2
- SUPERFICIE TOTAL: 2.617, 24 m2

El inmueble se encuentra ubicado en la zona industrial – comercial situada al sur de la ciudad, junto a la Nacional II y muy próximo a la Universidad Tecnocampus.

Situado a 20 metros de los Juzgados de Mataró y con buenos accesos al centro de la ciudad.

Accesos a menos de 200 metros de la Autopista del Maresme y a 100 metros de la Nacional II.


La planta sótano está destinada a aparcamiento de vehículos, dispone de 36 plazas con acceso independiente. La planta baja está distribuida en una gran sala, destinada a laboratorios, y diferentes salas auxiliares, cámara refrigerada, aseos, etc...

La planta primera y segunda disponen ambas de una gran sala diáfana de oficina, varios despachos por planta, y aseos en ambas. El edificio dispone de ascensor que conecta todas las plantas.

Excelente estado de conservación, ya que no ha llegado apenas a estrenarse tras la reciente reforma integral que se hizo en el edificio.

Las oficinas cuentan con suelos técnicos, y mamparas divisorias en vidrio y pladur.
Cuenta con grandes ventanales a calle y patio interior, de aluminio y con vidrios climalit, de altísimas calidades y fachada de lamas parasol automatizadas.
Aire acondicionado frío/calor sectorizable en todas las plantas.
Iluminación led, e instalación eléctrica y de datos nueva, con sala de IT.
Ascensor que conecta las 4 plantas.
Patio interior accesible para uso como terraza y solárium.
Aparcamiento accesible mediante rampa doble, con excelente maniobrabilidad.
Aseos nuevos en todas las plantas.
Recepción en planta baja con gran representatividad. # Alarma # Sistema de vigilancia # Area comunitaria # Gimnasio #

Buscamos edificios estén en el estado que estén para convertirlos en geriátricos, solares no. Solo en Cataluña. Máxima discreción y seriedad.

Ref: CS-18978-0004. Promoci?n Residencial en Terrassa, provincia de Barcelona, de tipolog?a Plurifamiliar, PB+3P + 2 s?tanos, compuesta por 27 viviendas, 118 garajes, 3 trasteros y 4 locales comerciales en total. Existe DH inscrita de la que se dispone el 11,11 de las cuotas de participaci?n que se corresponden con 4 locales comerciales, siendo seg?n notas simples la superficie sobre rasante de 443,42 m?. La superficie de la parcela seg?n Catastro es 550,00 m?. Se trata de una promoci?n residencial terminada, salvo los 4 locales que hay en la parte posterior de dicha promoci?n, los cuales solo tienen ejecutada la estructura, estim?ndose un avance de obra de un 35. Seg?n las notas simples tienen uso de local comercial, almac?n, oficina o despacho. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: AO714-7. Edificio representativo en alquiler (o venta) en Mas Blau.
El edificio se compone de:

Planta 2 - 110 m2
Planta 1 - 380 m2
Planta Baja - 380 m2
Planta -1 - 380 m2
Planta Parking - 380 m2
TOTAL - 1630 m2


Edificio representativo a 4 vientos ubicado en: Parc de Negocis del Mas Blau.
Superficie diáfana.
Acabados de calidad.
Muelle de carga.
Parking en el edificio.
Bien comunicado.
Todas las plantas comunicadas por escalera y ascensor interno.
Buen estado general de las instalaciones.
Certificado energético: C.
Buena visibilidad desde la autovía.
Zona ajardinada.

Ref: 10279. Edificio emblemático en venta, ubicado en pleno corazón urbano de Manresa, la capital de la comarca del Bages, a solo 65 km de Barcelona. Con fachada a tres calles, el edificio se compone de planta sótano, planta baja y cinco plantas superiores. Ofrece una superficie construida de 5.745 m² y cuenta con 900 m² de terrazas. Todas las plantas se conectan mediante dos escaleras y un ascensor. Los espacios son diáfanos, permitiendo una gran versatilidad para adaptarlos a distintos usos.
Manresa es una ciudad en constante crecimiento, con una economía dinámica y un alto nivel de calidad de vida, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para familias como para inversores.


CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
Superficie construida: 5.745 m²Terrazas: 900 m²Plantas conectadas por dos escaleras y un ascensor

USOS PERMITIDOS:
Residencial Especial: Residencia para mayores, apartamentos asistidos, residencia de estudiantesTurístico: Hotel, apartamentos turísticosComercial y Aparcamiento (uso complementario)Oficinas y Servicios: Públicos, técnicos y medioambientalesOtros: Restauración, Educación, Servicios Funerarios, Deportivo, Sanitario, Cultural, Asociativo Religioso.



Información adicional del activo, consultar.


HONORARIOS LABORDE MARCET


5% del importe final de venta (+IVA) a cargo del comprador.



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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble.

Ref: AHJPT05. Esplendido hotel llaves en mano

Edificio de PB + 3PP, esquinero
Superficie suelo 175 m2
Hotel de Nueva construcción de 21 habitaciones, Situado en Sant Adria de Besos, a 3 minutos a pie de la Playa
• En las plantas 1, 2 y 3 = 7 habitaciones dobles con baño por planta (21 habitaciones), ascensor, escalera principal y escalera de incendio
• En la planta baja = Hall, Vestíbulo , Baño, Oficina, Consigna, 2 Almacenes, 3 plazas parking
• En la planta Terrado = Terraza Exterior, Espacio para instalaciones y residuos, ascensor, escalera y Planta Cubierta

CONDICIONES DE ALQUILER
• Contrato: 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento
• Renta mensual: 19.900 €
• Fianza: 2 mensualidades
• Garantía adicional: 10 mensualidades
• Cesión de licencia incluida una vez concedida
• Actualización anual: IPC del año anterior al cumplimiento del contrato
• Gastos de gestión: 10% de una anualidad a cargo del inquilino


Este hotel justo detrás del parque litoral, a pocos minutos de la playa caminando y de la estación de Renfe que nos lleva a Plaza Catalunya en 15 minutos, está diseñado para el descanso y el relax; sin dejar de lado la cultura y la vida diurna y nocturna de Barcelona.

Un proyecto ambicioso para un entorno único y cuidado al detalle

Ref: C1-23927-0024. Edificio de locales y garajes situado en Barcelona.
Se trata de 4 lotes formados por locales y garajes. Los locales tienen unas superficies mínimas de 92 m² y los garajes cuentan con 28 m² aproximadamente, situados en la planta sótano de un edificio construido en 1968, de fácil acceso desde el exterior y buena maniobrabilidad den el interior.
Las comunicaciones son buenas en todos los aspectos, a unos minutos de la estación de metro María Cristina y de paradas de TRAM, con paradas de autobús con las líneas 59, 70, 175, V3 y V5 y por carretera, a través de los accesos viarios N-340, B-20 y B-23.
La zona dispone de variado equipamiento, el Hospital General, restaurantes, centro de salud, el Mercado de Les Corts, academia de inglés, parques, etc.
Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales del edificio de locales y garajes y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: Sant Pau 5. Ideal inversores, venta de 6 pisos en Ronda Sant Pau 5. El edificio, que dispone de ascensor y está en buen estado de conservación, se encuentra en el codiciado barrio de Sant Antoni, a un paso de la Avinguda Paral. lel, rodeado de todo tipo de servicios y medios de transporte público.
Los pisos, distribuidos en tres plantas diferentes, están alquilados con contratos que vencen desde este mismo año hasta el 2028.
4 de los pisos tienen una superficie construida de 102 m2, constan de tres dormitorios, salón independiente, baño, cocina, y un pequeño balcón posterior. Los otros 2 pisos, se encuentran en la planta superior, tienen una superficie de 66 m2 y una agradable terraza. Los pisos son tranquilos y luminosos.
A parte de venderse como un paquete de 6 inmuebles, existe la posibilidad de ser comprados individualmente.
Al precio final habrá que sumar una pequeña comisión para la inmobiliaria.

Ref: BCN-INV-014398. En venta masia en Sant Joan de Mediona 3.296 m2 construidos en edificaciones i 118 has cultivable 51 has
forestal 67 has.

Masía 1.391 m2
Almacén agrícola 379 m2
Zona depósitos y sala barricas 361 m2
Sala de embotellados (con línea de embotellados y maquinaria) y laboratorio 308 m2
Planta subterránea 300 m2
Zona visitas 231 m2
Almacén 181 m2
Ermita 81 m2
Vestuarios y baños 64 m2

CATALÀ
En venda masia a Sant Joan de Mediona 3.296 m2 construïts en edificacions i 118 has cultivable 51 has
forestal 67 ha.

Masia 1.391 m2
Magatzem agrícola 379 m2
Zona dipòsits i sala bótes 361 m2
Sala d'embotellats (amb línia d'embotellats i maquinària) i laboratori 308 m2
Planta subterrània 300 m2
Zona visites 231 m2
Magatzem 181 m2
Ermita 81 m2
Vestuaris i banys 64 m2

ENGLISCH

For sale farmhouse in Sant Joan de Mediona 3,296 m2 built in buildings and 118 hectares arable 51 hectares
forestry 67 hectares.

Farmhouse 1,391 m2
Agricultural warehouse 379 m2
Tank area and barrel room 361 m2
Bottling room (with bottling line and machinery) and laboratory 308 m2
Underground floor 300 m2
Visiting area 231 m2
Warehouse 181 m2
Hermitage 81 m2
Changing rooms and bathrooms 64 m2

FRANÇOISE

A vendre ferme à Sant Joan de Mediona 3 296 m2 construits en bâtiments et 118 hectares arables 51 hectares
foresterie 67 hectares.

Ferme 1 391 m2
Entrepôt agricole 379 m2
Surface cuverie et chai à barriques 361 m2
Salle d'embouteillage (avec ligne d'embouteillage et machines) et laboratoire 308 m2
Sous-sol 300 m2
Surface de visite 231 m2
Entrepôt 181 m2
Ermitage 81 m2
Vestiaires et salles de bains 64 m2