Ref: CS-14883-0001. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.


Nave industrial de 176 m² ubicada en Benalup-Casas Viejas, Cádiz.


Se trata de una nave de 176 m² distribuidos en varias estancias. Dispone de portón de acceso para vehículos y puerta independiente para personas, lo que facilita la operativa diaria. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que permite una entrada y salida ágil de mercancías y personal. Su carácter polivalente la hace idónea para diferentes actividades empresariales, adaptándose a las necesidades de cada negocio.


La nave se sitúa en la zona de Zahorí, un área industrial consolidada en la periferia de Benalup-C Viejas, con acceso principal desde la carretera A-2225, que conecta rápidamente con la A-381 (Autovía Jerez-Los Barrios), facilitando la comunicación tanto con la provincia de Cádiz como con el resto de Andalucía. La localidad cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con poblaciones cercanas como Medina Sidonia, Alcalá de los Gazules y Jerez de la Frontera, lo que favorece la movilidad de trabajadores y proveedores.


El activo está en una zona posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales, talleres, almacenes y empresas de servicios. Además, Benalup-Casas Viejas dispone de servicios esenciales como centro de salud, farmacias, supermercados, entidades bancarias restaurantes, lo que contribuye a la comodidad de trabajadores y visitantes. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Natural de Los Alcornocales, un entorno natural de gran valor ecológico y paisajístico, así como el centro urbano de Benalup, donde se concentran la mayoría de los servicios municipales y comerciales.


Con nuestros podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprad

Ref: N/44. ¡Increíble oportunidad de inversión! Esta nave en esquina te ofrece una ubicación privilegiada, con un amplio portón en una calle principal y un llamativo escaparate en la puerta de otra calle. Con un altillo de 50 metros cuadrados, perfecto para almacenar o para montar despachos, esta propiedad se adapta a tus necesidades. Además, cuenta con luz a 220 y toma para maquinaria trifásica, facilitando cualquier tipo de actividad que desees desarrollar. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un bajo con tantas posibilidades. ¡Contáctanos ahora mismo! [IW]

Ref: 60523755. Nave industrial situada en un entorno consolidado, relativamente cerca de la Catedral de Jerez y del Ayuntamiento. No lo dudes, solicita más información sin ningún compromiso. Venta de inmueble con construcciones/edificaciones ocupadas ilegalmente. La situación posesoria ser asumida por el interesado. Venta destinada únicamente a profesionales. Para más información sobre el inmueble y sus condiciones de venta puedes contactar con nosotros. Actualmente no es posible acceder a este inmueble. Puedes adquirirlo pero no tendrás acceso a las llaves ni al inmueble temporalmente. Si estás interesado en obtener ms informacin, contacta con nosotros.

NAVE INDUSTRIAL EN POLÍGONO LA FUENTEZUELA. TODAS LAS INSTALACIONES LUZ TRIFASICA,AGUA. PREPARADA PARA EMPRENDER CUALQUIER ACTIVIDAD.

Ref: 1067. ¡Oportunidad única para tu negocio! Nave industrial en venta de 650 m² construidos y 635 m² útiles, ubicada a pie de calle, ideal para taller o almacén. Esta nave cuenta con una oficina perfectamente acondicionada, dos almacenes para herramienta y un baño completo. El suelo de hormigón impreso y las paredes de bloque pintadas garantizan durabilidad y fácil mantenimiento. Además, dispone de un puente de grúa de polipasto y una entreplanta que optimiza el espacio de trabajo.

La nave está diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad: cuenta con un techo de uralita, una puerta de acceso amplia y una puerta de paso adicional. Tres ventanales estratégicamente ubicados proporcionan excelente ventilación y luz natural, creando un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. No pierdas la oportunidad de adquirir esta nave industrial que combina espacio, accesibilidad y equipamiento para llevar tu negocio al siguiente nivel. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
Te esperamos en el centro de chiclana.

Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).

Ref: P173. Se vende antigua cafetería en el polígono de Fadricas, muy cercano al centro comercial de Bahía Sur.
El estado es para reformar, aunque se pueden recuperar algunos elementos.
Uso de ocio, hostelería.
Pregunte sin compromiso. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

La atípica inmobiliaria de toda la vida
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Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluido en el precio de venta del mismo.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Para esta información o para cualquier otra pueden encontrarnos en la Calle Barrié número 25 de Cádiz y al teléfono 856100187 y 633965623 también vía Whatsapp y a través de redes sociales.

Ref: SBRE-0126042. ¡Tenemos una oportunidad única para su negocio! Ponemos a la venta una impresionante nave industrial en Jerez de la Frontera, Cádiz.



Esta nave industrial perfecta para cualquier tipo de actividad industrial o comercial. La ubicación de la nave es ideal, ya que está situada en el casco central y una de las zonas más transitadas de la ciudad, lo que garantiza una gran visibilidad para su negocio.



La nave industrial está en buenas condiciones, con una estructura sólida y modernas instalaciones que incluyen sistemas eléctricos y de ventilación actualizados. Además, cuenta con amplios espacios de almacenamiento y producción, lo que permite una fácil organización y gestión de sus operaciones. Tiene buena comunicación y fácil acceso, lo que facilita el transporte de mercancía a través de la Av. Reina Sofía, que comunica la ciudad con el aeropuerto y con el Puerto de Santa María.



No pierda la oportunidad de adquirir esta nave industrial de alta calidad en una ubicación privilegiada en Jerez de la Frontera, Cádiz.



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No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.



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Ref: Nave Algeciras. NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – ALGECIRAS (CÁDIZ)
Avenida del Puerto, 6 – Polígono Industrial La Menacha

Precio de venta: 1.585. 000 €
Precio de alquiler: 6.250 €

Se ofrece en venta/alquiler amplia nave industrial ubicada en una de las zonas más estratégicas de Algeciras, muy próxima al puerto y con excelentes accesos logísticos.

Características principales:
Superficie del terreno: 1.573, 91 m²
Superficie construida total: 2.073, 93 m²
Nave: 1.661, 70 m²
Oficinas: 412,23 m²

Distribución:
Sótano diáfano
Planta baja diáfana
Planta alta: oficinas acondicionadas

Año de construcción: 1998
Estado: Buen estado, lista para entrar
Baños: 2
Muelles de carga/descarga: 3

Ideal para empresas del sector logístico, industrial o almacenamiento que busquen un espacio funcional y bien ubicado.

Se alquila para eventos

Ref: 55-HH0046. Espectacular nave en venta, recientemente reformada. Construida sobre una parcela de 1016 m², cuenta con un patio privado de 410 m² y una nave de 600 m². La propiedad ha sido actualizada recientemente y dispone de una puerta de acceso para coches, así como grandes escaparates de cristal hacia la calle. Actualmente se encuentra alquilada, generando una rentabilidad aproximada del 6%, con posibilidad de incremento a partir del año 2027. Está ubicada en un sitio de gran paso, visible desde la Avenida Tío Pepe y rodeada de empresas como Mercadona y Aldi, que atraen a una gran afluencia de público. Solicita más información sin compromiso. Fotografías por privado

Ref: 12649. ¡Alquila en esta Oportunidad única para tu negocio en El Puerto de Santa María!
Esta nave en alquiler está estratégicamente ubicada en el Polígono Industrial Las Salinas de Levante, con una fachada principal que da a la A-491 y acceso directo desde la A-4 a tan solo 900 metros. Frente a Mercadona y con fácil acceso desde Jerez, Puerto Real y Cádiz gracias a la Autovía del Sur, esta ubicación es inmejorable para cualquier empresa que busque estar en la periferia del núcleo urbano.
El edificio, construido en 2008, se encuentra en una esquina y cuenta con una impresionante fachada de más de 55 metros y amplios escaparates que aseguran una visibilidad máxima. Con 1.400 m² construidos distribuidos en dos plantas, esta nave ofrece una nave principal, un almacén y una primera planta destinada a oficinas. Además, dispone de numerosos aparcamientos disponibles para mayor comodidad.
La nave es un espacio ideal para cualquier tipo de negocio que requiera visibilidad y fácil acceso. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación privilegiada con todas las facilidades que necesitas. Gastos de comunidad, IBI, impuestos, no incluidos. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!
*Gastos de intermediación no incluidos en el precio.

Ref: ICM0024. Le ofrecemos esta nave para montar cualquier tipo de negocio, la nave consta de 184 metros construidos, si desea mas información puede ponerse en contacto con nosotros.

Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso. [IW]

Ref: C10A0608. Magnífica nave en El Portal, con 3 muelles de carga y otro más con rampa. Dispone de una oficina de 100 m2. en 2 plantas. En su frente, cuenta con un patio de 300 m2. cerrado.

Ref: E-VOF291. Magnífica nave con una superficie de 690 m2, con una entreplanta de 306 m2, en una parcela de 1100 m2. La nave tiene dos entradas, dispone en un amplio patio trasero de 480 m2. El techo tiene doble cubierta. Una oportunidad que no puede dejar escapar, con una estupenda situación. Llámenos y venga a visitarlo. LE OFRECEMOS ASESORAMIENTO Y FINANCIACION GRATUITOS.

Ref: VN1062. Ref: VN1062. Nave industrial en poligono cerrado con cámaras de vigilancia. Consta de 450 mtrs de nave con aseo, más 160 mtrs de entreplanta con oficinas. Patio trasero cerrado de 150 mtrs. IDEAL PARA INVERSORES!