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O'hara porche
8x4m
2habitaciones

Ref: 2656. Espacioso apartamento recién reformado disponible para alquiler de Septiembre a Julio. El apartamento se encuentra en una planta baja con acceso directo a los jardines comunitarios y se distribuye en patio de entrada, salon comedor con ventanales de salida a la terraza principal, moderna cocina con salida al patio central, dormitorio principal con baño en suite y terraza privada, 2 dormitorios que comparten un cuarto de baño y dormitorio doble con cuarto de baño separado. La urbanización cuenta con hermosos jardines maduros, gran piscina comunitaria, pista de padel y parque infantil. # Lavadero # Armarios # Electrodomésticos # Piscina comunitaria #

Ref: OND1403343. Esta residencia representa la simbiosis perfecta entre sofisticación arquitectónica y tranquilidad natural. Situada en la prestigiosa zona de Altos de Valderrama, la villa está concebida para integrar de manera armoniosa la eficiencia espacial con la belleza del entorno. Encarnando la visión de que la arquitectura puede ser majestuosa hasta en los detalles más minuciosos, convirtiendo cada proyecto en una oportunidad para lograr algo extraordinario, esta propiedad se encuentra en el renombrado Real Club de Golf de Valderrama, considerado el mejor campo de golf de Europa continental y uno de los top 100 del mundo, ofreciendo un refugio de exclusividad y privacidad.

Rodeada por 15.000 m² de terreno dedicado al desarrollo residencial en Sotogrande, esta es tu oportunidad de residir en el corazón de la Costa del Sol, a pocos minutos de la marina de Sotogrande y de los famosos campos de polo. Con una superficie total de 1.009,10 m² distribuidos en tres niveles y asentada en un terreno de 2.209,00 m², la villa cuenta con seis habitaciones, cada una con vestidor y estudio, iluminación y ventilación natural. La piscina exterior de 12m x 5m es ideal para natación y el espejo de agua, junto a la piscina, proporciona frescura y luminosidad. El área de bienestar incluye SPA, gimnasio y sauna, asegurando salud y bienestar, mientras que la piscina climatizada ubicada en el sótano, con iluminación LED, ofrece un espacio de relajación adicional.

Este hogar es un modelo de diseño sostenible sin sacrificar el lujo, utilizando un sistema geotérmico, paneles solares y baterías de acumulación, siendo completamente autosuficiente energéticamente y asegurando un mínimo impacto ambiental. Además, este sistema permite cargar un coche eléctrico para recorrer 60.000 km al año. Vivir en uno de los lugares más exclusivos y seguros de Sotogrande ofrece un estilo de vida distinguido, con todas las oportunidades de ocio de la Costa del Sol. Ideal para familias, la villa está a pocos pasos del International Sotogrande School, proporcionando una educación de primer nivel para tus hijos. Rodeada de la serenidad del Parque Natural de los Alcornocales, la propiedad ofrece un ambiente tranquilo y natural, donde los únicos sonidos son los de la naturaleza.

No dejes pasar la oportunidad de poseer esta obra maestra arquitectónica. Contáctanos para más información y para organizar una visita. Esta magnífica residencia te espera para ofrecerte una experiencia de vida única y refinada. # Piscina privada # Gimnasio # Sauna # Automatización del hogar #

Ref: 2652. Apartamento en urbanización privada en el centro de Sanlúcar de Barrameda

Este luminoso y moderno apartamento, ubicado en una urbanización privada con jardines, ofrece todas las comodidades para una estancia agradable en el corazón de Sanlúcar de Barrameda.

Características de la vivienda:
Superficie: 75 m² construidos, 60 m² útiles.
2 dormitorios amplios.
2 baños completos.
Salón-comedor acogedor y bien iluminado.
Cocina completamente equipada.
Aire acondicionado centralizado frío/calor.
Extras y comodidades:
Ascensor en el edificio.
Plaza de garaje incluida.
Urbanización privada con jardines.
Condiciones de alquiler:
Disponible únicamente en alquiler de temporada.
No se admite alquiler de larga estancia.
Ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a la playa y zonas de ocio. Consulte disponibilidad y precio. ¡No pierda esta oportunidad!

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Ref: 04020. INMOBILIARIA LA SEGUR DE MEDINA SIDONIA ofrece casa independiente, señorial y única en su estilo de palacete en pleno centro de la ciudad con las mejores vistas de la bahía de Cádiz.
La vivienda cuenta con 4 niveles distribuidas en sótano, planta baja, primera y cubierta. El sótano de distribución diáfana tiene una superficie útil de 105 metros con capacidad para 5 coches y espacio para trastero.
La planta baja se distribuye en zaguán, hall principal muy luminoso, sala de estar - comedor escalera, baño, tres dormitorios y dos vestidores. La alta se distribuye en pasillo-escalera, salón - comedor, - cocina en isla finamente decorada y totalmente equipada , lavadero, aseo, dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Finalmente la cubierta destinada a azotea transitable que ocupa toda la superficie vertical del inmueble a la cual se accede a través de la buhardilla existente en dicho nivel. la cual está decorada para disfrutar de las excepcionales vistas e inspirar nuestra alma. Cuenta además con dormitorio con aseo para huéspedes .
Una auténtica joya arquitectónica por su práctica disposición , sus excelentes calidades y estado de conservación.
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Si buscas una vivienda excepcional en una ubicación privilegiada, esta casa adosada en la Zona de Crevillet es perfecta para ti. Situada a escasos minutos de la playa de La Puntilla y del nuevo paseo fluvial , te ofrece lo mejor de ambos mundos: un entorno natural y todas las comodidades urbanas al alcance.

La vivienda consta de :
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Espacioso y acogedor salón-comedor, el lugar ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos.
Cocina completamente equipada con todo lo que necesitas para disfrutar cocinando con acceso directo a lavadero .
Garaje individual con espacio para tu vehículo y almacenamiento adicional de gran tamaño, que podrás adaptar como gimnasio privado, sala de juegos o cualquier espacio que necesites.
Patio cubierto, perfecto para usar durante todo el año, como comedor exterior, área de juegos o zona de relax.

A solo minutos a pie del río y de la playa de La Puntilla, donde podrás disfrutar de paseos, deportes acuáticos y del maravilloso entorno natural. Con todos los servicios a tu alrededor

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación
• IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
• NOTARÍA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
• HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000 Euros más IVA.
• EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
• Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato
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Ref: APA_1100 (2). A la venta en La Alcaidesa, apartamentos disponibles de 2 y 3 dormitorios con vistas al mar al lado del campo de Golf, en un entorno único con piscinas, zonas verdes, pista de voley playa y club social obra comenzada. Trato directo con la promotora, sin comisiones adicionales.
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