Ref: 2207-2938EAA. ¿Buscando empezar una nueva aventura laboral? Este local puede ser la oportunidad que estaba buscando con una superficie construida de 66.37 m2.

Y si necesita más metros hay posibilidad de alquilar hasta 161.18m2 de local.

Ubicado en una zona visible y de continuo tránsito de coches y personas, la zona además está creciendo y en continua expansión con nuevas construcciones alrededor del local.

Gastos Inquilino: Suministros de agua, electricidad, y cuota de basura.
Cuota de comunidad de propietarios incluida en el precio.

Requisitos y garantías: 2 Mensualidades de fianza. Sujeto a aprobación de alquiler garantizado.
Honorarios profesionales: 1 mensualidad de la renta + I.V.A. vigente.

Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006

Ref: REGA-06094. Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.

El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas.

Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario.

El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona.

Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Presentamos una oportunidad única para que buscan adquirir un activo con potencial de rentabilidad y revalorización dentro del mercado inmobiliario. Este local comercial es una alternativa estratégica y de alto valor añadido para quienes desean diversificar su cartera con activos sólidos y de bajo riesgo relativo.

El inmueble se encuentra en una zona consolidada de Carboneras, con excelente visibilidad y accesibilidad, próxima a comercios, servicios y zonas de tránsito peatonal y vehicular. Su ubicación garantiza un entorno dinámico y atractivo para la actividad económica, lo que incrementa su potencial de uso futuro.

Este local comercial constituye una inversión, ideal para quienes desean aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Ref: IVIVING-620. Local en venta en Albox, en Avenida Pio Xii, en el pasillo del edificio de los medicos.

Contáctanos y te informaremos.

¿NECESITAS FINANCIACION? Nuestro departamento hipotecario te hará un estudio de viabilidad y te ofrecerá las mejores condiciones según tus necesidades.

El PVP indicado no incluye impuestos (ITP, IVA), ni gastos de Notaria o Registro. Honorarios de agencia no incluidos, Las superficies expresadas en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles ni accesorios.
Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda.

Ref: CG-66181-0003. Local comercial desde 62 m² hasta 115 m² en venta en el municipio de Roquetas de Mar, Almería.
Se trata de locales desde 62 m² hasta 115 m² distribuidos en varias estancias. Cuenta con acceso directo desde calle.

El local se sitúa en la zona de El Campillo del Moro, teniendo buenos accesos por carretera. Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús.

En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Se encuentra en un ubicación privilegiada en primera línea de playa.

Por todo ello, se trata de un local idóneo donde emprender su negocio.

Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: C2-00587-0060. Local comercial de 109 m² ubicado en Roquetas de Mar, Almería.

Se trata de un local comercial de 109 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Este local se sitúa en el núcleo urbano de Roquetas de Mar, teniendo buenos accesos por la carretera N-340, que conecta la localidad con otras áreas importantes. La zona está bien comunicada, con varias líneas de autobús que facilitan el transporte público hacia el centro y localidades cercanas. En Roquetas de Mar, podemos encontrar una amplia variedad de servicios, como supermercados, restaurantes, centros educativos y clínicas de salud. Además, se destacan puntos de interés cercanos, como el Parque Natural de Punta Entinas-Sabinar, que es un espacio protegido donde se puede disfrutar de la naturaleza, y el Centro Comercial Gran Plaza, que ofrece diversas opciones de compras y ocio.


Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: IVIVING-397A. Magnifico local en esquina en alquiler en la zona del huerto de los frailes de Albox, junto a Gestagua.
Contáctanos y te informaremos.

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El PVP indicado no incluye impuestos (ITP, IVA), ni gastos de Notaria o Registro. Honorarios de agencia no incluidos, Las superficies expresadas en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles ni accesorios.
Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda.

Ref: AL022. Local de 698 m2 distribuidos en: 7 oficinas, 3 baños, 1 cocina, 1 cuarto de máquinas...
Ubicado en la Urbanización de Roquetas de Mar.
Le informamos sin compromiso, solvencia demostrable.

Telf: 654012741

Ref: AL021

Ref: CS-14676-0001. Local comercial a pie de calle situado en el centro de la ciudad, con inmejorable ubicación en la zona de tiendas, ayuntamiento, plaza mayor, colegios. Consta de única planta, sala principal, baño y otro dormitorio al final de la sala principal. El local se encuentra para reformar teniendo muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Se encuentra bien comunicado y rodeados de muchos comercios. A tan sólo 2 minutos del Bulevar de la localidad de El Ejido en la provincia de Almería. Se ubica en la comarca del Poniente Almeriense, a 32 km de la capital de provincia, muy bien comunicado.

Ref: 94091821. Tenemos a la venta esta magnífica nave industrial a pie de la Autovía A-92. La nave cuenta con 585 metros + 180 destinados a oficinas, almacén y vestuarios
distribuidos en tres plantas. Tiene puente grúa sin estrenar y 9 puertas sectoriales homologadas a lo largo de toda la fachada para poder acceder a cualquier punto de la nave desde el exterior. Cuenta también con 1500 metros de campa pavimentada y cercada con un muro, valla metálica y una puerta de hierro corredera por la que se accede a todo el recinto. El estado de la nave es muy bueno, dado que su construcción es bastante reciente y sólida. Otra característica a destacar es su buena ubicación, a pie de Autovía, junto a la salida 382. Si está interesado, póngase en contacto con nosotros y organizamos una visita.
El precio de la nave y la campa es, 350.000 euros + impuestos (8% ITP). Gastos de notaría y registro no incluidos.

Ref: 05214. Se vende amplio local comercial listo para entrar y montar tu negocio, ubicado en una zona estratégica con gran afluencia de tráfico. Destaca por sus grandes cristaleras que ofrecen una inmejorable visibilidad desde la carretera principal, atrayendo todas las miradas y asegurando una presencia destacada.

Este espacio luminoso y versátil cuenta con una distribución abierta que permite adaptarse fácilmente a cualquier tipo de actividad comercial, showroom, oficina o tienda. Su fachada moderna, combinada con la abundante luz natural, crea un entorno acogedor y profesional.

Características principales:

Excelente visibilidad desde la carretera principal

Fachada acristalada de gran impacto visual

Local diáfano, adaptable a diferentes usos

Listo para entrar y empezar tu actividad

Fácil acceso y buena conexión con transporte y aparcamiento

Ideal para emprendedores, franquicias o negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

- Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.
*Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
**Honorarios Intermediación Incluidos en el precio.
**Sin comisión para el comprador.
"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (7%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Ref: 09424. Local comercial en El Ejido zona Ejido norte, 140 m. de superficie, 105 m. superficie parcela, un aseo, propiedad nueva, cocina equipada, orientación norte, suelo de gres.
Extras: autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.
Dispone de salón con cocina tipo loft en el interior del local.

Venta: 159.075 €

Ref: CJ-01109-0001. Local ubicado en la planta baja de edificio residencial de cinco plantas sobre rasante, se encuentra ubicado en la capital de Almería capital, rodeado de todos los servicios como comercios, supermercados, colegios, centros de salud dispone de bastante tránsito en la calle, con buenos accesos por carretera y posibilidad de aparcamiento en superficie.

Ref: 326555. SE VENDE amplio Local con superficie aproximadamente de 475 m2 en el centro de Aguadulce . A pie de calle. Esta en bruto, hay que hacer reformas. con un escaparate de 10 metros. Rodeado de comercios.

Ref: 5103. Ref.: 5103
Se alquila RESTAURANTE en zona CENTRO (C/ Santo Sepulcro) de Huercal-Overa.
Local con encanto totalmente acondicionado para el desarrollo de la actividad hostelera y repostera en una zona de zona peatonal donde poder instalar una amplia terraza.
El local cuenta con zona de barra con vitrina expositora de repostería, zona de mesas para dar servicio a la barra, baños (adaptados) y amplia cocina con todo tipo de material e instalaciones para desarrollar la actividad.
En planta primera encontramos un amplio salón y dos reservados divisibles mediante cristaleras correderas y aseo.
Planta alta, con un apartamento de dos dormitorios, cocina y zona de despacho.
El local cuenta con toldo de medidas especiales en fachas, zona de vinos, climatización, puestas acristaladas y motorizadas, e infinidad de extras de altísima calidad.
El local goza de todos los permisos y licencias para el desarrollo de la actividad.
¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!
LA GESTION DE ARRENDAMIENTO, NO TENDRA NINGUN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE ARRENDATARIA.

Ref: 03086. REF. 3086// Estupendo local comercial en El Parador de las Hortichuelas, a pie de calle, en carretera de los motores.
En buen estado, construcion de 2008, pero fue en 2015 cuando se hizo el local y se acondicionó.
Actualmente el negocio que hay es una tienda de confección, arreglos, taller de costura, etc... se queda con todo el material que hay en la tienda, todo incluido en el precio.
En planta baja, el local tiene 92m2 construidos con un baño, y un almacén en planta sótano de 62 m2 con ventilación a un patio comunitario.
Se vende por jubilación, el negocio está en pleno rendimiento.
Vísitalo sin compromiso!