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Ref: CS-09658-0001. ¡Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar aislada de tres plantas sobre rasante en Alique, provincia de Guadalajara! Esta espaciosa casa cuenta con 304,46 metros cuadrados de terreno y una construcción de 255,26 metros cuadrados. Fue meticulosamente construida en el año 2005 y ofrece un ambiente cómodo y acogedor para toda tu familia. Con cuatro amplios dormitorios y dos baños, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan espacio y comodidad. Imagina disfrutar de momentos especiales en su espacioso jardín o relajarte en su luminoso y acogedor interior. Esta vivienda es una verdadera joya que combina la tranquilidad de la vida en el campo con todas las comodidades de una casa moderna. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar en Alique, Guadalajara! - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
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- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

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Características Destacadas:

Tres Dormitorios Espaciosos: Espacio más que suficiente para crear habitaciones acogedoras y funcionales.

Dos Cuartos de Baño: Con la posibilidad de diseñar baños modernos y cómodos.

Terraza Superior: Imagina las posibilidades que ofrece esta terraza privada. Puedes convertirla en un oasis de relajación con vistas al encantador pueblo.

Gran Patio Transformable: El espacioso patio puede convertirse en un garaje, un hermoso jardín o una zona de entretenimiento al aire libre.

Potencial de Reforma:

Esta casa ofrece un proyecto emocionante para aquellos que deseen personalizar su hogar según sus gustos y necesidades. La reforma integral te permite:

Diseñar una cocina moderna y funcional a tu medida.
Elegir los materiales y acabados que reflejen tu estilo personal.
Actualizar la electricidad, fontanería y sistemas según tus preferencias.
Crear un espacio único que se adapte a tu vida.
Ubicación Ideal:

Ubicada en el encantador pueblo de Tarancón, estarás cerca de todas las comodidades locales. Tiendas, restaurantes y servicios esenciales están a poca distancia. Además, estarás a un corto trayecto en coche de ciudades más grandes como Cuenca y Madrid.

Esta es una oportunidad única para convertir una casa en blanco en tu hogar ideal. No pierdas la oportunidad de dar vida a tus sueños de diseño. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y planificar una visita! # Armarios #

Ref: V13310. V13310_ Se vende finca rústica de labor secano, en el municipio de Talayuelas, Cuenca, con una superficie total catastrada de 4.580 m². Se accede a través de camino público de tierra que a 500 metros enlaza con la carretera N-330 que comunica con la población de Casillas de Ranera a 1,4 km y a 10 km de la población de Talayuelas. A 100 km aproximadamente de Cuenca capital y de valencia.
En un entorno de tierra de cereales de secano, almendros y pinares. La finca está en el espacio natural Sierra de Talayuelas y Aliaguilla. Está dedicada al cultivo de cereales y presenta una pendiente media de 1,79% y una altitud de 872 m.s.n.m. Finca ideal para cultivo almendros, pistachos, cereal, recreo.

Ref: 02084. FINCA RUSTICA JUNTO AL PUEBLO DE CAÑETE, SUSCEPTIBLE DE URBANIZAR, POSIBLE AUTORIZACIÓN PARA EDIFICACION. LA PARCELA ES BASTANTE PLANA, CON SUAVE DESNIVEL Y MUY BUENAS VISTAS. A PIE DE PARCELA HAY LINEA DE LUZ, RED DE AGUA POTABLE Y RED DE ALCANTARILLADO. ZONA MUY TRANQUILA IDEAL PARA CASA DE VERANEO. BONITO ENTORNO RODEADO DE BOSQUES DE PINOS Y RIACHUELOS, IDEAL TURISMO RURAL. EL PUEBLO ESTÁ MUY CERCA, POR LO TANTO LOS SERVICIOS DEL MISMO ESTÁN MUY A MANO.